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Guias simples sobre inspeção de casas na California — o que é verificado, como ler o relatório e o que fazer com ele.
Por que fazer inspeção antes de comprar casa na California
O que a inspeção geral cobre, o que fica de fora, por que cupim é comum nas casas da California e quando pedir uma inspeção especializada.
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Inspeção de 4 pontos: o que a seguradora olha antes de renovar o seguro da casa
Telhado, painel elétrico, encanamento e ar-condicionado. O que a inspeção de 4 pontos verifica na California, os itens antigos que mais travam e como se preparar.
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Como ler o relatório de inspeção da casa: as cores, defeito em casa nova e o que fica de fora
Lista grande de achados não quer dizer casa ruim, e item vermelho pode ser conserto barato. Como ler o relatório e o que a inspeção geral não cobre.
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Como escolher um inspetor de casas na California: experiência, regras e para quem ele trabalha
A California não dá licença estadual a inspetores de casas, mas a lei tem regras de conduta. O que conferir antes de contratar e a pergunta que o inspetor não deve responder.
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Inspeção de casa na California: o prazo de 17 dias e o que é verificado de verdade
Não é obrigatória por lei, mas é feita em quase toda compra. O prazo padrão de 17 dias, o que o inspetor geral olha e os encaminhamentos que mais pesam no relatório.
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A inspeção achou problema: pedir desconto, crédito, conserto — ou desistir
Com o relatório na mão, quem compra pode renegociar, pedir crédito no fechamento, pedir conserto ou cancelar. Como funciona o pedido de reparo e quais achados fazem desistir.
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Rachadura na casa na California: quando é normal e quando chamar um engenheiro estrutural
Trinca fina no reboco, no piso de concreto e na entrada da garagem é quase regra em região de terremoto. Slab ou crawl space, os parafusos que a seguradora pede e os sinais que pedem especialista.
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Inspeção de mofo na California: como funciona o teste de ar e por que o inspetor diz “umidade”
Mancha escura e cheiro de mofo não são prova de mofo. Como são colhidas as amostras de ar e de superfície, o que o laboratório responde e o que pedir quando o relatório aponta umidade.
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Comprou casa nova na California? A inspeção de 11 meses antes de acabar a garantia da construtora
Casa nova vem com garantia de um ano da construtora, e muita gente só acha os defeitos depois que ela vence. Como funciona a inspeção de 11 meses e o que a lei SB 800 cobre depois do primeiro ano.
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Comprar casa perto da praia na California: cupim, umidade e mofo
Maresia e estrutura de madeira formam uma combinação que muita gente subestima. Cupim de madeira seca, fumigação com lona, as seções 1 e 2 do laudo e um checklist para casa no litoral.
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